シェアパーキングは、近年急速に成長している駐車場のビジネスモデルです。特に月極駐車場と比べても柔軟性と収益性の面で優れた特徴を持っています。
この記事ではシェアパーキングがなぜ月極駐車場よりも儲かるのか、その秘密について詳しく解説します。
1. 需要に応じた料金設定
シェアパーキングの最大の強みは「動的料金設定」です。
月極駐車場では駐車スペースを固定の月額料金で提供しますが、シェアパーキングでは利用者が実際に使った時間や状況に応じて料金を設定できます。
例えば平日昼間は需要が低いため低価格で提供し、夜間や週末などイベント時には需要が高まり価格を引き上げることが可能です。
この動的な価格設定によって需要がピークのときに高い収益を上げることができます。
2. 空きスペースの有効活用
月極駐車場では契約者が使わない時間でもスペースが空いてしまいます。
これに対してシェアパーキングでは、短時間でも他の利用者に貸し出すことができるため空き時間を最大限に活用できます。
これにより、ペースの稼働率が高まり、収益の向上が期待できます。
3. 利用者層の多様化
月極駐車場は基本的に長期契約者が主な利用者です。
一方シェアパーキングは短期利用者や一時的に駐車場を必要とする人々にも対応できます。例えば、観光地や商業施設周辺では、観光客やショッピング客が一時的に駐車場を利用する需要が多く、これが月極駐車場では対応しにくい市場となります。
シェアパーキングはこの多様な利用者層に対応できるため、収益の幅が広がります。
4. テクノロジーの活用で運営が簡単
シェアパーキングはスマートフォンアプリやオンラインプラットフォームと連携し、駐車スペースの空き状況をリアルタイムで管理できます。
これにより運営者が常に最新の情報を把握し、予約管理や料金設定をスムーズに行うことが可能です。
また、自動化されたシステムがトラブルを最小限に抑え、手間をかけずに効率的な運営が実現できます。
5. 初期投資が少なくリスクも低い
月極駐車場を運営するには、長期的な契約が必要で設備投資や契約者の確保が大きな課題となります。
しかしシェアパーキングは初期投資が少なく、短期間で利益を上げることができるため比較的リスクが低いビジネスです。
また、利用者が少ない時期にはリスク分散として他の形態のビジネスモデルに転換することも容易です。
6. 地域との連携で価値を高める
シェアパーキングは地域コミュニティと連携しやすい点も強みです。
例えば近隣のイベント時に駐車スペースを提供したり、地域住民が普段使わない時間帯に自宅の駐車場を貸し出したりすることができます。
これにより、地域のニーズに応じた柔軟な運営が可能になり、さらに収益を高める機会が増えます。
まとめ
シェアパーキングは月極駐車場の固定的なビジネスモデルと比べて、柔軟性が高、収益性を最大化できる点で非常に有利です。
動的な料金設定や多様な利用者層、そしてテクノロジーの活用により空きスペースを有効活用し、効率的な運営が可能です。
もし駐車場ビジネスを検討しているのであれば、シェアパーキングは一つの有力な選択肢となるでしょう。
土地活用で儲けるには契約期間を出来る限り短くし回転率を上げる事に尽きます。その点、シェアパーキングは短期間での利用が多く価格設定もコインパーキングのように固定ではなく時間によって設定変更が可能なので駐車場の副業として最強であると言えるのでないでしょうか。
この記事を通じてシェアパーキングの魅力が少しでも伝われば幸いです！
